Skip to content

Te koop: woonhuis Voortwijk 4 3621 HR Breukelen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

Deze goed onderhouden royale tussenwoning is gelegen in een gewild, kindvriendelijk hofje in Breukelen Noord aan een rustige straat (alleen bestemmingsverkeer). Deze sfeervolle woning beschikt over een open haard, 5 slaapkamers, een diepe achtertuin met stenen berging, veranda, overkapping en achterom. Aan de overzijde is een speelveldje met speeltoestellen voor kinderen, dus een ideaal ‘thuis’ voor een gezin!

Op loopafstand is het winkelcentrum ‘de Passage’, het zwembad, de scholen en de bibliotheek te bereiken. De aantrekkelijke kern van Breukelen met diverse terrasjes, winkels en horeca ligt op ca 1,5 kilometer afstand. Breukelen heeft goede openbaar vervoersverbindingen. Het trein-/busstation bevindt zich op 10 minuten fietsafstand. Amsterdam en Utrecht zijn in 20 autominuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, garderoberuimte, hangend toilet met fonteintje, meterkast, toegang tot de woonkamer met spiltrap naar de eerste verdieping en open keuken.

De lichte woonkamer met open haard en eikenhouten vloer is aan de voorzijde gelegen. De open L-vormige keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur, zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuiging, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de tuinzijde en biedt openslaande deuren naar het terras en de diepe achtertuin.

De keuken, hal en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping
Via een vaste spiltrap is de eerste verdieping bereikbaar met overloop, voorzien van een vaste kast, 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I met wastafel ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II met vaste kasten en slaapkamer III met vaste kast liggen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer biedt een douchecabine, 2e toilet, 2-persoons wastafelmeubel, sierradiator en vloerverwarming.

2e verdieping
Vaste spiltrap naar voorzolder met wasmachine/drogeraansluiting, CV combiketel en 4e en 5e slaapkamer met dakkapellen (voor- en achterzijde).

Tuin
De voortuin is gelegen op het zuiden en kijkt uit over een speelplein. De verzorgde, diepe achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van meerdere terrassen, veranda, achterom, overkapping en een stenen berging voorzien van elektra en verwarming.

Bouwjaar: 1970
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 123 m2
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: circa 1 m2
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: circa 8 m2
Bruto inhoud woning: circa 409 m3
Grondoppervlakte: 182 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en horren
– 2 brede dakkapellen op de 2e verdieping
– Elektrische installatie (2007)
– Dak van de schuur is vervangen in 2005
– Definitief energielabel C
– In 2019 is de buitenzijde van de woning geschilderd
– CV combiketel Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (2019)

  • 123 m2
  • 182 m2
  • 5

Kenmerken Voortwijk 4

Overdracht

Vraagprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte182 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud409 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Voortwijk 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.450

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

30%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod