Skip to content

Te koop: woonhuis Vrijheidslaan 52 3621 HJ Breukelen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 319.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Breukelen Vrijheidslaan 52

Unieke kans! In gewilde kindvriendelijke woonwijk in Breukelen Noord ligt deze tussenwoning met een voor- en achtertuin op het oosten met stenen schuur en achterom. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving en zeer geschikt voor gezinnen. Deze woning, met originele indeling, dient gemoderniseerd te worden. Een ideale woning om helemaal naar eigen wens in te richten en af te werken.

Het centrum van Breukelen is per fiets makkelijk bereikbaar. Crèches, lagere en middelbare scholen, tropisch zwembad en winkelcentrum de Passage bevinden zich in de directe nabijheid. Liefhebbers van watersporten kunnen hun hart ophalen aan de nabijgelegen Loosdrechtse Plassen en de rivier de Vecht.

De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De woning ligt niet ver van een bos en een fietspond. Breukelen ligt op ca. 20 minuten rijden van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand te vinden.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderoberuimte, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De gezellige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Tevens bevindt zich hier een vaste kast met meterkast. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (gedateerd), voorzien van diverse apparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping
Via een vaste trap in de woonkamer is de eerste verdieping toegankelijk met overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een vaste kast, net als de
[ouder]slaapkamer II welke is voorzien van 2 vaste kasten. De royale slaapkamer III met eveneens 2 vaste kasten ligt aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, 2e toilet en wasmachine- en drogeraansluiting.

2e Verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en komt uit op de voorzolder met CV opstelling en bergruimte. Via de voorzolder is de ruime 4e slaapkamer te bereiken met dakramen aan beide kanten en bergruimte.

Tuin
Ruime voortuin gelegen op het westen en bestrate achtertuin gelegen op het oosten met stenen berging en achterom. De berging is voorzien van elektra.

Bouwjaar: circa 1968
Totale woonoppervlakte: circa 113 m2
Externe buitenruimte: circa 8 m2
Inhoud: circa 398 m3
Totale grondoppervlakte: 163 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden:
– Deels voorzien van dubbelglas (begane grond + zolder dubbel glas, 1e verdieping enkel glas)
– Voorzien van een zonnescherm
– De woning is gedateerd
– Combiketel Nefit (2006)

  • 113 m2
  • 163 m2
  • 4

Kenmerken Vrijheidslaan 52

Overdracht

Koopprijs€ 319.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte163 m2
Woonoppervlakte113 m2
Inhoud398 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vrijheidslaan 52

Marktcijfers van Breukelen

Gemiddelde verkoopprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod