Stap voor stap verkopen
Het verkopen van een huis is een flinke klus waarbij vele aspecten komen kijken. Door te kiezen voor een Garantiemakelaar, kies je voor een extra beetje zekerheid. Wij begeleiden je bij het gehele verkooptraject. Van presentatie tot afhandeling.
Fase 1: Voorbereiding & onderzoek
Kies je voor ons als makelaar dan worden allereerst jouw wensen in kaart gebracht, er worden duidelijke afspraken gemaakt en het verkooptraject wordt stap voor stap uitgelegd. Zo weet je wat wij voor je gaan doen. Naast transparante informatie kun je rekenen op persoonlijke begeleiding: je hebt altijd een aanspreekpunt en kunt altijd vragen stellen. Jouw woning wordt uitvoerig geïnventariseerd in deze fase. De uitspraak “een goede voorbereiding is het halve werk” geldt zeker voor onze werkwijze. Hierbij worden, indien noodzakelijk, o.a. een kadastraal -, bodemonderzoek en bouwtechnokeuring uitgevoerd. Zo kom je, net als de koper van jouw woning, niet voor onaangename verrassingen te staan. Kortom: verwachtingen bespreken, heldere afspraken maken en een optimale inventarisatie maken van het object.
Fase 2: Presentatie & prijs
Voordat jouw woning aan de markt gepresenteerd wordt, adviseren wij je graag over de beste verkoopstrategie. De strategie wordt bepaald aan de hand van de vastgestelde vraagprijs van jouw huis. Een goede en opvallende presentatie van jouw huis kan hierbij niet ontbreken. Je krijgt standaard een professioneel presentatiepakket aangeboden. Hierdoor kun je jouw woning optimaal presenteren en de juiste kopers aantrekken. Ook op internet presenteren we je woning optimaal; op onze website, onze social media kanalen en op de bekende woningportals zoals bijvoorbeeld Pararius.
Fase 3: Bezichtiging & onderhandelen
Wij richten ons op het aantrekken van serieuze kopers en maakt bezichtigingsafspraken met hen. Bij een bezichtiging is een eerste indruk snel gevormd. Om een goede indruk te maken krijg je nuttige tips van ons om jouw huis zo aantrekkelijk mogelijk te tonen. De interesse van de kijker wordt na de bezichtiging door middel van een kijkerskaart gepeild. Dankzij een gedegen vooronderzoek is precies duidelijk wat jouw huis waard is. Door een realistische kijk op de vraagprijs en een rationele benadering op de onderhandelingen weten wij het beste uit de onderhandelingen te halen. Vanzelfsprekend word je tijdens de onderhandelingsgesprekken op de hoogte gehouden.
Fase 4: Overdracht na de verkoop
Als jouw woning is verkocht zorgen wij voor een correcte en vlotte afhandeling zodat de oplevering, overdracht en juridische afhandeling optimaal verlopen. Wij zijn pas tevreden over de verkoop als jij ook tevreden bent. Daarom staan wij ook na de aankoop van jouw woning voor je klaar.
Benieuwd hoe wij je kunnen helpen?
Wil je meer informatie over het verkopen van je huis via ons of wil je een vrijblijvend verkoopadvies? Neem contact met ons op.