Deze landelijk gelegen vrijstaande woning met veel parkeerruimte voor de deur en een aanlegsteiger aan de Vecht voor een boot, is per 1 mei beschikbaar. De woning heeft een vrij uitzicht en is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, inpandige berging, voor- en achtertuin en een externe berging.

Nieuwersluis is gelegen tussen Breukelen en Loenen aan de Vecht. Het dorpsbeeld van Nieuwersluis wordt gekenmerkt door de Vecht. Winkels, horeca, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn te vinden in Loenen aan de Vecht en Breukelen. Gelegen tussen Amsterdam en Utrecht is Nieuwersluis goed bereikbaar (A2); het dorp is ook goed te bereiken per bus en er is een treinstation in het nabije Breukelen.

Een fraaie omgeving van de Vechtstreek, waar je heerlijk fietsend en wandelend kunt genieten van al het moois dat deze regio biedt.

Indeling

Begane grond
Entree met toegang tot de woonkamer, de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, de badkamer, de achtertuin en de berging met wasmachine-aansluiting. De woonkamer met open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De L-vormige keuken biedt een 4-pits gaskooktoestel, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven-magnetron en een koelkast.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft toegang tot de badkamer, voorzien van ligbad met douche, inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. De badkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar.

1e Verdieping
Vanuit de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar, met toegang tot 2 slaapkamers. De nieuwe CV-ketel (2022) bevindt zich op de overloop.

Alle ramen en deuren die open kunnen zijn voorzien van horren.

Aangebouwde berging
De externe berging bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt veel ruimte voor onder meer fietsen.

Tuin
Zonnige voor- en achtertuin. Veel parkeergelegenheid voor de deur. Er mag gebruik gemaakt worden van de aanlegsteiger aan de Vecht.

Bijzonderheden
– De woning is per direct beschikbaar
– Huurperiode minimaal 1 jaar
– De huurprijs bedraagt euro 2.300,– per maand, exclusief internet, telefoon, belastingen (rioolheffing, afvalstoffenheffing, waterschapsbelasting etc.)
– Er dient 2 maanden aan waarborgsom gestort te worden
– Er kan nog een extra bergruimte bij gehuurd worden. (circa 90 m2)