Skip to content

Te koop: appartement De Angstel 431 3621 WC Breukelen

Verkocht

€ 485.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Breukelen De Angstel 431

Dit 3-kamerappartement ligt op de vierde woonlaag in het appartementencomplex ‘De Angstel’ en beschikt over een beschut balkon (loggia) met geweldig vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal en de wijde omgeving. Daarnaast biedt het appartement een eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder. Op de begane grond is een separate, afgesloten entree. Dit fijne appartement staat garant voor volop wooncomfort!

De Angstel maakt deel uit van De Driestroom met alle voorzieningen onder één dak, zoals een huisartsenpraktijk, fysiotherapie, thuiszorg, apotheek, kapsalon, en restaurant met roomservice. In de directe omgeving kunt u heerlijk wandelen/fietsen o.a. langs de Vecht. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurants aan de Kerkbrink.

Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht en het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, een roeivereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig minuten bent u met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten bereikt u Utrecht.

Entree ‘De Angstel’
Vanaf de kanaalzijde op de begane grond is De Angstel direct bereikbaar. Via de entree met bellentableau en videofooninstallatie is de lift en de trapopgang naar de appartementen bereikbaar. Tevens heeft u vanaf hier toegang tot de parkeerkelder met bergingen.

Indeling
Entree, hal, garderoberuimte, hangend toilet met fontein en toegang tot de woonkamer en keuken. Aan de galerijzijde bevindt zich een werk- en/of slaapkamer.

Vanuit de hal is de ruime woonkamer met grote raampartijen bereikbaar met toegang, middels een schuifpui, tot het balkon/loggia met vrij uitzicht over het kanaal. De half open L-vormige keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, combi oven-magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Tevens is hier een vaste voorraadkast aanwezig.

Slaapkamer I is aan de kanaalzijde gelegen en biedt een prachtig uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. Vanuit de slaapkamer is de complete badkamer te bereiken, voorzien van een inloopdouche, 2e hangend toilet, ligbad met douche en wastafel. Tevens is er een extra loopdeur.
In de separate was-/droogruimte is de CV-opstelling gesitueerd alsmede een warmte terugwininstallatie. Slaapkamer II/werkkamer ligt aan de galerijzijde van het appartement.

Balkon/loggia
Het balkon/loggia is gelegen op het westen en biedt een fraai uitzicht. Zelfs op koudere dagen is het goed vertoeven op de loggia omdat deze geheel afgesloten kan worden door de bovenste ramen geheel dicht te schuiven.

Bouwjaar: 2005
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 106 m2
Inhoud: circa 394 m3
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 9 m2
Externe bergruimte: circa 7 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas
– Parkeerplaats en berging in kelder
– Het complex is optimaal beveiligd
– De woning is voorzien van een zorgalarmsysteem
– Schilderwerk buitenzijde is in 2012 uitgevoerd, onder beheer van de VVE
– Alle stukken van de VvE zijn bij ons op kantoor beschikbaar
– Servicekosten € 144,85 per maand
– CV combiketel Agpo Ferroli Econpact (2005)
– WTW system

  • 106 m2
  • 2

Kenmerken De Angstel 431

Overdracht

Vraagprijs€ 485.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte106 m2
Inhoud394 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging De Angstel 431

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.450

Vergelijkbaar woningaanbod