Skip to content

Te koop: appartement Joh. Poststraat 87 3621 KH Breukelen

Onder bod

€ 235.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Breukelen Joh. Poststraat 87

LEUK GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, 4-KAMER APPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN!

Dit 4-kamer appartement met balkon op het zuiden, ligt op de zevende verdieping van appartementencomplex “Over Holland” en heeft een schitterend uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal.

Het appartement ligt in Breukelen-Noord en biedt voldoende parkeergelegenheid bij het complex zelf. Op loop- en fietsafstand vindt u het winkelcentrum de Passage, scholen, het zwembad, de bibliotheek en het theater. De bushalte staat nagenoeg bij de entree van het appartementencomplex. Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht en het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig autominuten is Amsterdam bereikbaar evenals Utrecht.

Het sfeervolle dorp Breukelen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurantjes aan de Kerkbrink. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, voetbalvereniging, een roeivereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van de prachtige rivier De Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen.

Indeling
Centrale entree, hal met bellentableau, brievenbussen, intercom, beveiligingscamera en toegang tot (afgesloten) tweede hal met lift, trapopgang en de bergingen in de onderbouw.

Indeling appartement
Entree, tochtportaal met garderobe en toegang tot de hal met intercom, meterkast, toiletruimte, vaste kast met wasmachine-droger-aansluiting en toegang tot alle vertrekken van het appartement.

De royale lichte woonkamer met vaste kast, bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang tot het zonnige balkon (circa 5 m2) op het zuiden met weids uitzicht over de [waterrijke] woonomgeving. Aansluitend is de eet-, werk-, slaapkamer gesitueerd, voorzien van een vaste kast.

Het appartement beschikt over 2 slaapkamers aan de galerijzijde. De kleine slaapkamer biedt een vaste kast.

De dichte keuken, met fraai uitzicht over het bos ‘Over Holland’ en Amsterdam Rijnkanaal bevindt zich eveneens aan de galerijzijde en is voorzien van diverse apparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis met afzuiging, oven, koel- vriescombinatie en losse vaatwasmachine. De nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van een royale inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. De aparte toiletruimte bevindt zich naast de badkamer.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Bouwjaar: 1965
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 86 m2
Externe buitenruimte: circa 7 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m2
Inhoud: circa 275 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw
– Verwarming d.m.v. blokverwarming
– Alle stukken van de VvE zijn bij ons op kantoor beschikbaar
– Servicekosten € 261,- per maand, inclusief voorschot stookkosten en water, glas- en opstalverzekering
– Warm water d.m.v. boiler Inventum (eigendom)

  • 86 m2
  • 2

Kenmerken Joh. Poststraat 87

Overdracht

Koopprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte86 m2
Inhoud275 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Joh. Poststraat 87

Marktcijfers van Breukelen

Gemiddelde verkoopprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod