Skip to content

Te koop: woonhuis Keizerskroon 21 3621 RS Breukelen

Verkocht

€ 795.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Breukelen Keizerskroon 21

Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Broeckland, ligt deze ruime, instapklare geschakelde villa met een heerlijk beschutte achtertuin (ZW) aan een watersingel. De woning biedt een inpandige garage met eigen oprit, een royale woonkeuken en woonkamer. Verder beschikt deze fraaie woning over drie slaapkamers, badkamer en vliering.
Deze sfeervol ingerichte woning is goed onderhouden en zeer netjes bewoond waardoor je direct het woongenot kunt ervaren!

De woning ligt in de wijk Broeckland, deze woonwijk is in de jaren ‘90 gebouwd en kenmerkt zich door het kindvriendelijke en groene karakter met diverse soorten bouwstijlen en veel speel- en sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, tennisvelden en een sportschool. De wijk grenst aan het landgoed Nyenrode (universiteit) met prachtige bossen en een fraai kasteel. De woning bevindt zich op slechts enkele minuten fietsafstand van het centrum van Breukelen evenals het treinstation. Breukelen heeft nagenoeg alle voorzieningen: lagere en middelbare scholen, universiteit, winkels, tropisch zwembad en diverse gezellige terrasjes/horecagelegenheden en biedt vele mogelijkheden voor watersport. Bent u een fietser, dan kunt u uw hart ophalen. Prachtige fietsroutes langs de oude buitens van de Amsterdamse kooplieden en gezellige terrasjes en restaurants maken de Vechtstreek bijzonder.

De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op ca. 20 minuten van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. De bushalte ligt op loopafstand, het station van Breukelen ligt op circa 5 minuten fietsen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, hangend toilet met fonteintje, vaste trap naar de 1e verdieping, toegang tot de garage en toegang tot de woonkeuken en aansluitend de woonkamer.

De open keuken met kookeiland en bar is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, vaatwasmachine, oven, combi-oven magnetron en Gröhe 100 Celsius kraan. Vanuit de woonkeuken is de voorraadkast onder de trap bereikbaar.

De eethoek met gashaard is in het midden van de woning gesitueerd. Een brede schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. De lichte woonkamer met grote raampartijen is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft middels een deur toegang tot de achtertuin.

De begane grond is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer met vloerverwarming.

1e verdieping
Vaste trap naar 1e verdieping met overloop en vide, toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en separate wasruimte. Vanaf de overloop is de bergzolder met vlizotrap bereikbaar waar de cv-opstelling zich bevindt.

Slaapkamer I is een ruime kamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met aansluitend een extra kamer, zeer geschikt als kantoor of walk-in closet.
Slaapkamer II is een ruime kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning
Slaapkamer III is een ruime kamer, eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen.
De moderne badkamer biedt een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, sierradiator en 2e hangend toilet.

Tuin
De voortuin met eigen oprit is gelegen op het noordoosten en biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto’s. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, en biedt veel privacy. De achtertuin is sfeervol ingericht met diverse plekjes waar u van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een watersingel.

Garage
Inpandige garage voorzien van elektra. De garage is zowel vanuit binnen als vanuit de voortuin bereikbaar middels een loopdeur.

Bouwjaar: 1992
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 136 m2
Overige inpandige ruimte: circa 32 m2
Externe bergruimte: circa 5 m2
Inhoud woning: circa 577 m3
Totale grondoppervlakte: 295 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– De woning is geheel geïsoleerd
– In 2012 is de gashaard + schoorsteen volledig vervangen
– Het schilderwerk is in 2020 gedaan
– Radiatoren begane grond (woonkamer) voorzien van ombouw
– Hardhouten beschoeiing (2017)
– HR combiketel Vaillant (2011)

  • 136 m2
  • 295 m2
  • 3

Kenmerken Keizerskroon 21

Overdracht

Vraagprijs€ 795.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte295 m2
Woonoppervlakte136 m2
Inhoud577 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1992
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Keizerskroon 21

Vergelijkbaar woningaanbod