Skip to content

Te koop: appartement Port Broclede 47 3621 VP Breukelen

Verkocht

€ 239.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Breukelen Port Broclede 47

Op mooie locatie, ligt dit goed onderhouden, 2-kamer (hoek)appartement (voorheen 3-kamer appartement). Door de fraaie ligging op de 1e verdieping van het appartementencomplex (met lift) Port Broclede, biedt het ruime balkon (westen) een prachtig uitzicht over het polderlandschap en aan de voorzijde over de trekgaten van de Loosdrechtse Plassen. Doordat het een hoekappartement betreft, is de privacy optimaal. Het appartement heeft een separate berging met elektriciteit en een gezamenlijke fietsenstalling in de onderbouw. Tevens is er een parkeerplaats (te huur) op eigen terrein beschikbaar evenals een ligplaats (te huur) voor een bootje.

Het complex is in 1996 rondom een jachthaven gebouwd en gelegen in een watersportgebied. De trekgaten zorgen voor een directe open verbinding met de Loosdrechtse Plassen. Tevens is de rivier De Vecht bereikbaar via een sluis.

De Scheendijk is een populair recreatie- en watersportgebied dat ligt op circa 1.5 kilometer (fiets)afstand van Breukelen met alle voorzieningen zoals winkels, restaurantjes, supermarkt en het NS-station.

Indeling

Entree, hal met vaste kast en toegang tot de open keuken met eetgedeelte en woonkamer.

De open keuken met eetgedeelte is aan de voorzijde van het appartement gelegen en is voorzien van een kookeiland en diverse apparatuur, zoals een vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap en een heteluchtoven. De lichte, L-vormige royale woonkamer met vaste schuifwandkast, ligt aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is extra breed aan de achterzijde, voorheen was hier een tweede slaapkamer. De schuifpui biedt toegang tot het balkon.

Vanuit de woonkamer is, via een halletje met bergkast waar de doorstromer, ventilatiesysteem en wasmachine-/drogeraansluiting zich bevindt, de badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en regendouche, hangend toilet, sierradiator en 2-persoonswastafelmeubel. Vanuit de badkamer is de slaapkamer bereikbaar, aan de voorzijde gelegen.

Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer.

Balkon
Het ruime balkon is gelegen op het westen en voorzien van elektrische screens. Het balkon biedt een prachtig uitzicht over weilanden.

Bouwjaar: 1996
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 69 m2
Externe buitenruimte: circa 4 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 9 m2
Inhoud: circa 213 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– Het appartement is geheel voorzien van dubbel glas
– De bestemming van dit appartement is recreatie. De gemeente Stichtse Vecht is bezig met het beleid ten aanzien van recreatiewoningen te wijzigen in mogelijk woonbestemming
– Alle ramen zijn voorzien van rolluiken
– Het balkon is voorzien van elektrische screens
– Circa zes jaar geleden zijn de keuken, badkamer en vloer vernieuwd
– Fraaie binnendeuren met beslag
– Het appartement is volledig gestuukt (2018)
– Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
– Het appartement heeft nieuwe radiatoren
– Servicekosten bedragen € 123,17 per maand
– Parkeerplaats is te huur voor € 232,– inclusief btw per jaar
– Het appartement geeft recht op een ligplaats, de huur daarvan is afhankelijk van de grootte van de boot
– Ideaal voor de waterliefhebber
– Elektrische verwarming en elektrische doorstromer Olsberg Noblesse (2013)

  • 69 m2
  • 1

Kenmerken Port Broclede 47

Overdracht

Koopprijs€ 239.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte69 m2
Inhoud213 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1996
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Port Broclede 47

Marktcijfers van Breukelen

Gemiddelde verkoopprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod