Skip to content

Te koop: woonhuis Scheendijk 21-5 3621 VC Breukelen

Verkocht

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Breukelen Scheendijk 21-5

Super leuke, vrijstaande recreatiewoning met een fantastisch vrij uitzicht over de trekgaten. Deze recreatiewoning (eigen grond en water) heeft een ligplaats voor boot, terras rondom en een eigen parkeerplaats voor de deur. Vanaf het eigen terras kunt u zo naar de Loosdrechtse Plassen varen. Ook de Vecht is vanuit hier op circa 15 minuten bereikbaar waardoor er mogelijkheid is om te varen
naar Amsterdam of Utrecht. Deze woning is uitermate geschikt voor waterliefhebbers en mensen die ervan houden om van de natuur te genieten.

De Scheendijk is een populair recreatie- en watersportgebied dat ligt op circa 1.5 kilometer (fiets)afstand van Breukelen met alle voorzieningen zoals winkels, restaurantjes, supermarkt en het NS-station.

Bereikbaarheid
Breukelen heeft goede openbaar vervoersverbindingen. Station Breukelen met een directe verbinding naar Utrecht Centraal, Amsterdam Centraal en Rotterdam Centraal bevindt zich op fietsafstand. Met de auto zijn Amsterdam en Utrecht in circa 20 minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken.

Ruime en lichte woonkamer met dubbele schuifpui naar het terras (langs de zuid- en westkant van de woning) en houtkachel. De open keuken met bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, koel/vries combinatie, oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

1e verdieping
Via de vaste trap vanuit de woonkamer is de 1e verdieping te bereiken met toegang tot 2 slaapkamers en separate bergruimte voorzien van boiler, wasmachine- en drogeraansluiting en omvormer t.b.v. zonnepanelen.

Slaapkamer I heeft een vaste kast en momenteel is deze kamer ingericht als werkkamer.
Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde van de woning, heeft veel bergruimte en een schuifpui met toegang tot het royale balkon met prachtig uitzicht over de trekgaten. Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar met dubbel wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad met douche en inloopdouche.

Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Tuin
De voortuin is bestraat en biedt plaats voor het parkeren van een auto. De vrijstaande houten schuur is voor ideaal voor het opbergen van tuinkussens en tuingereedschap. Aan de west- en zuidzijde van de woning is het terras gesitueerd met een achterom. De tuin is voorzien van een vlonderterras, deels kunstgras en heeft een aanlegsteiger voor het aanmeren van een boot. Uniek aan deze woning is het fraaie uitzicht vanuit zowel de woonkamer als de tuin.

Bouwjaar: 1988
Totale woonoppervlakte: circa 93 m2
Inhoud: circa 321 m3
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 15 m2
Externe bergruimte: circa 6 m2
Totale grond/wateroppervlakte: 225 m2 + 120 m2 water en aanlegsteiger
Hoewel wij deze woning met grote zorgvuldigheid ingemeten hebben volgens de NEN 2580 norm, kunnen hier geen rechten aan ontleend worden.

Bijzonderheden
– De woning is voorzien van dubbel glas
– Verwarming door middel van elektrische kachels
– Zonnepanelen 14 stuks (2016)
– Boiler (eigendom)
– Ligplaats voor een boot
– Circa 6 jaar geleden zijn de keuken, badkamer, toilet, vloer, schuifpuien en beschoeiing vernieuwd
– Het balkon is 4 jaar geleden voorzien van nieuw bitumen
– Er is een Vereniging van Eigenaren en de servicekosten bedragen € 60,– per maand, inclusief waterverbruik
– Parkeergelegenheid: 1 parkeerplaats op eigen terrein

  • 93 m2
  • 345 m2
  • 2

Kenmerken Scheendijk 21-5

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte345 m2
Woonoppervlakte93 m2
Inhoud321 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Scheendijk 21-5

Marktcijfers van Breukelen

Gemiddelde verkoopprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod