Skip to content

Te koop: appartement Titus Brandsmastraat 107 3621 KC Breukelen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 235.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Breukelen Titus Brandsmastraat 107

Dit goed onderhouden, leuk gelegen 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) met bergruimte is gelegen op de 8e verdieping en biedt een moderne, royale woonkeuken aan de zuidzijde (badkamer en zijkamer bij elkaar getrokken), lichte woonkamer, badkamer (voorheen keuken) aan de noordzijde en 2 slaapkamers. Het zonnige balkon op het zuiden kijkt uit over het Amsterdam-Rijnkanaal, Breukelen en omstreken.

Bergruimte is te vinden op de begane grond. Beneden zijn ook de brievenbussen en de containerruimte te vinden. Deuren gaan automatisch open en zijn beveiligd met een modern intercomsysteem, zodat je altijd kunt horen wie er aanbelt. Parkeren kan doorgaans voor de deur en internet gaat via glasvezel.

Het apartement ligt in Breukelen-Noord en biedt voldoende parkeergelegenheid bij het complex zelf. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum de Passage, maar ook scholen, het zwembad, bibliotheek, het theater en openbaar vervoer. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurantjes aan de Kerkbrink.

Breukelen heeft een uitstekende bereikbaarheid gezien de centrale ligging tussen Utrecht en Amsterdam. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom. Breukelen heeft een treinstation, maar is ook per bus uitstekend bereikbaar.

Entree flatgebouw
Representatieve centrale entree met belinstallatie. Afgesloten hal met brievenbussen, personen- en goederenlift, trappen en afgesloten toegang naar de bergingen.

Indeling appartement
Entree met garderoberuimte, meterkast, hangend toilet met fonteintje en toegang tot de vertrekken van het appartement.

De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht over Breukelen, het Amsterdam-Rijnkanaal en omgeving. De woonkamer beschikt over een vaste kast en een deur naar het balkon, gelegen op het zuiden. Aansluitend is de royale woonkeuken bereikbaar. De moderne, L-vormige keuken is voorzien van een 6-pits gasfornuis (Smeg) met oven, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, kunststof aanrechtblad en vaste kast.

De badkamer (gedateerd) bevindt zich aan de galerijzijde en is voorzien van ligbad met douche, douchecabine, tweepersoonswastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

De twee slaapkamers bevinden zich tevens aan de galerijzijde. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van vaste kasten.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de ouderslaapkamer, deze kamer is voorzien van vloerbedekking.

Bouwjaar: 1965
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 86 m2
Externe bergruimte: circa 7 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 5 m2
Inhoud: circa 276 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond
– De zuidzijde van het appartement is geheel voorzien van dubbel glas, de galerijzijde gedeeltelijk
– Keuken is vernieuwd in 2018
– Grotendeels gestucte wanden
– Huurboiler
– Verwarming d.m.v. blokverwarming.
– Alle stukken van de VvE zijn bij ons op kantoor beschikbaar.
– Servicekosten € 339,57 per maand, inclusief voorschot stookkosten, water, glas, onderhoud
gebouw, opstalverzekering

  • 86 m2
  • 2

Kenmerken Titus Brandsmastraat 107

Overdracht

Koopprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte86 m2
Inhoud276 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Titus Brandsmastraat 107

Marktcijfers van Breukelen

Gemiddelde verkoopprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod