Super leuk, goed onderhouden 2-kamerappartement gelegen op de 2e verdieping met fraai uitzicht. Bijzonder aan dit appartement is, dat het de enige woning van de verdieping is die niet aan de galerijkant ligt, dit betekent extra rust en privacy. Bovendien biedt dit appartement een extra balkon aan de keukenzijde; het andere balkon grenst aan de slaapkamer (zuiden). Het appartement biedt een prachtig uitzicht over Breukelen, het Amsterdam Rijnkanaal en in de avond is het genieten van de zonsondergang.

Bergruimte is te vinden op de begane grond. Beneden zijn ook de brievenbussen te vinden. Deuren gaan automatisch open en zijn te bedienen met het intercomsysteem. Liever zien wie er aanbelt? Het is mogelijk om een video-intercomsysteem aan te sluiten. Parkeren kan doorgaans voor de deur en internet gaat via glasvezel. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren in eigen beheer.

Breukelen ligt tussen Amsterdam en Utrecht, het Amsterdam-Rijnkanaal en de rivier de Vecht in. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een subtropisch zwembad, een tennisvereniging, een voetbalvereniging, een roeivereniging en uiteraard kan er zomers genoten worden van bijvoorbeeld de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. De A2 en de diverse provinciale wegen zijn goed bereikbaar. In circa twintig minuten ben je met de auto vanuit Breukelen in Amsterdam en in circa 10 minuten is Utrecht bereikbaar.

Entree flatgebouw
Representatieve centrale entree met intercom, belinstallatie en beveiligingscamera. Afgesloten hal met brievenbussen, personen- en goederenlift, trappen en afgesloten toegang naar de bergingen.

Indeling appartement
Entree met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en toegang tot alle vertrekken van het appartement.

De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartement en biedt een prachtig uitzicht. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, gelegen op het zuiden. Aansluitend is de ruime slaapkamer bereikbaar.

De woon-, slaapkamer, hal en keuken zijn voorzien van een laminaatvloer.

Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken en toegang naar het tweede balkon. De keuken is Aan de voorzijde bevindt zich de dichte keuken en toegang naar het tweede balkon. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met afzuiging, combi-oven-magnetron, vaatwasmachine, losse koelkast, losse vriezer en geiser. In de keuken is tevens de wasmachine-aansluiting.

De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

Bouwjaar: 1965
Totale woonoppervlakte: circa 58 m2
Externe bergruimte: circa 5 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: circa 10 m2
Inhoud: circa 195 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Afvalcontainers buiten met gebruik van pas
– Alle elektrische deuren zijn in het gehele gebouw vernieuwd in 2019
– Eigen berging op de begane grond
– Het appartement is voorzien van een nieuwe intercom en een brandwerende voordeur
– Verwarming d.m.v. blokverwarming
– Warm water d.m.v. een geiser (eigendom)
– Alle stukken van de VvE zijn bij ons op kantoor beschikbaar
– Servicekosten € 234,17 per maand, inclusief voorschot stookkosten, water, onderhoud gebouw, glas-, opstalverzekering etc.