Skip to content

Te koop: woonhuis Vrijheidslaan 137 3621 HL Breukelen

Verkocht

€ 295.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Breukelen Vrijheidslaan 137

Unieke kans! In gewilde kindvriendelijke woonwijk in Breukelen Noord ligt deze hoekwoning met een voor- en een circa 17 meter diepe, zonnige achtertuin op het westen met stenen schuur. Deze woning, met originele indeling, dient geheel gemoderniseerd te worden en biedt vele mogelijkheden; zoals eventueel uitbouwen en naar geheel eigen wens en smaak in te delen.

Het centrum van Breukelen is per fiets makkelijk bereikbaar. Crèches, lagere en middelbare scholen, tropisch zwembad en winkelcentrum de Passage bevinden zich in de directe nabijheid. Liefhebbers van watersporten kunnen hun hart ophalen aan de nabij gelegen Loosdrechtse Plassen en de rivier de Vecht.

De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. De woning ligt niet ver van een bos en een fietspond. Breukelen ligt op ca. 20 minuten rijden van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand te vinden.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toiletruimte met fontein, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De eenvoudige, gedateerde dichte keuken ligt aan de achterzijde van de woning en vanuit hier is toegang tot de achtertuin. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van rolluiken

De woonkamer is voorzien van Bruynzeel parket, welke opnieuw geschuurd en gelakt kan worden.

1e verdieping:
Vaste trap naar overloop met vaste kast en toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I is een kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen.
Slaapkamer II met vaste kasten is een royale kamer en eveneens gelegen aan de achterzijde,
Slaapkamer III met vaste kasten is een ruime kamer en ligt aan de voorzijde van de woning,
De badkamer (gedateerd) is eveneens aan de voorzijde gelegen en biedt een douche en wastafel.

De verdieping is voorzien van vloerbedekking.

2e Verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en komt uit op de voorzolder met CV-installatie, wasmachine-/drogeraansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten. Via de voorzolder is een ruime 4e slaapkamer te bereiken met een klein dakraam.

Tuin
Royale, zonnige achtertuin (circa 17 meter lang) gelegen op het westen met achterom en stenen berging.

Bouwjaar: circa 1968
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 114 m2 (volwaardige zolder met klein dakraam)
Externe buitenruimte: circa 8 m2
Inhoud: circa 398 m3
Totale grondoppervlakte: 206 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden:
– De woning is deels voorzien van dubbel glas (woonkamer achterzijde en slaapkamer I), de overige ramen zijn enkel glas
– Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd
– Royale schuur in de achtertuin
– De woning is geheel gedateerd
– CV-ketel Bosch (2007, elk jaar onderhouden)

  • 114 m2
  • 206 m2
  • 4

Kenmerken Vrijheidslaan 137

Overdracht

Koopprijs€ 295.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte206 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud398 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vrijheidslaan 137

Marktcijfers van Breukelen

Gemiddelde verkoopprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod