Skip to content

Te koop: woonhuis Vrijheidslaan 139 3621 HL Breukelen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 349.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Breukelen Vrijheidslaan 139

Op een fijne locatie in een lommerrijke laan, ligt deze goed onderhouden eengezinswoning met berging en achterom. Deze tussenwoning biedt een woonkamer met open keuken, een voortuin en diepe achtertuin pal op het westen. Er zijn 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een goede badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een voorzolder en een 4e slaapkamer met dakkapel. Verder is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat. Nieuwsgierig geworden, maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

De woning ligt in Breukelen Noord in een kindvriendelijke omgeving en op steenworp afstand van het winkelcentrum De Passage met diverse winkels, waaronder de Jumbo. Verder zijn er ook lagere- en middelbare scholen, speelterreinen en het zwembad op loopafstand. Het centrum van Breukelen ligt op nog geen 5 minuten fietsen.

De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op circa 20 minuten rijden van Amsterdam en 15 minuten rijden van Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Bushaltes zijn op enkele minuten loopafstand van de woning.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, meterkast, hangend toilet, trapkast, vaste trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. De open, L-vormige keuken (2000) beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasmachine (2-persoons) en losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin, gelegen op het westen.

De begane grond vloer is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

1e verdieping:
Vaste trap naar overloop en toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.

Slaapkamer I is een kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning gelegen, welke makkelijk uit te breiden is naar de overloop. Het kozijn is voorzien van een ingebouwd elektrisch rolluik. Slaapkamer II is een royale kamer en is eveneens gelegen aan de achterzijde met vaste schuifwandkast en het kozijn heeft eveneens een ingebouwd elektrisch rolluik.
Slaapkamer III is een ruime kamer en ligt aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, sierradiator en kast.

De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en komt uit op de voorzolder met groot dakraam, CV-installatie, wasmachine-/drogeraansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten. Via de voorzolder is een ruime 4e slaapkamer te bereiken welke een dakkapel heeft met een kunststof kozijn, HR++ glas en een handbediend rolluik. In de kamer is een vaste airco aanwezig. Vanuit deze slaapkamer is een ruime bergruimte bereikbaar voorzien van een dakraam.

Deze verdieping is voorzien van een pvc vloer.

Tuin
Verzorgde achtertuin gelegen op het westen met achterom, stenen berging voorzien van elektra en carport. Dankzij de grootte van de tuin zijn er twee terrassen aangelegd en is de zon de hele dag in de tuin aanwezig.

Bouwjaar: circa 1968
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 115 m2
Externe buitenruimte: circa 8 m2
Inhoud: circa 391 m3
Totale grondoppervlakte: 190 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van dubbel glas (op het toiletraam en voordeur na)
– Grotendeels kunststof kozijnen
– Hardhouten kozijnen begane grond geschilderd in 2019
– Meterkast is uitgebreid (2002)
– Spouwmuurisolatie voor- en achtergevel
– Dak is in 2003 na geïsoleerd
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde van de woning
– Ramen zijn deels voorzien van elektrische rolluiken
– De dakkapel is in 2013 geplaatst
– Hardhouten boeidelen, geschilderd in 2019
– Zinken goten (2010)
– Airco zolder (2009, en jaarlijks onderhouden)
– Hardhouten deuren voor en achter (2019)
– Bitumen dak schuur is vernieuwd in 2000
– CV combiketel ATAG (2013, en jaarlijks onderhouden)

  • 115 m2
  • 190 m2
  • 4

Kenmerken Vrijheidslaan 139

Overdracht

Koopprijs€ 349.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte190 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud391 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vrijheidslaan 139

Marktcijfers van Breukelen

Gemiddelde verkoopprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod