Zeer licht drie-kamer appartement gelegen op de 4e verdieping van het appartementencomplex “flat hoogzicht” aan de Wiardi Beckmanstraat. Dit appartement is circa 87 m² groot en beschikt over een zonnig balkon gelegen op het zuiden met fraai uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal, de A2 en het dorp Breukelen.

Rondom het appartementencomplex is voldoende gratis parkeergelegenheid en voor een heerlijke wandeling kunt u zo het bos van “Over-Holland” in, tevens loopt u zo door naar het dorp of een wandeling langs het kanaal naar Nieuwersluis of Loenen Aan de Vecht! Kortom een ideaal appartement gelegen op de vierde verdieping, welke zeer centraal gelegen is nabij alle voorzieningen in Breukelen Noord (winkelcentrum ‘de Passage’) en het centrum.

Breukelen heeft een uitstekende bereikbaarheid gezien de centrale ligging tussen Utrecht en Amsterdam. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom. Breukelen heeft een treinstation, maar is ook per bus uitstekend bereikbaar.

Indeling
Gemoderniseerde centrale entree/tochtportaal met belinstallatie en intercom. Afgesloten hal met personen- en goederenlift, trappenhuis, postbussen en afgesloten deur naar bergingen.

Appartement
Entree, ruime hal met garderobekast, intercomsysteem, separate toiletruimte met hangend toilet en toegang tot alle vertrekken.

Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon, gelegen op het Zuiden. Aansluitend bevindt zich de zijkamer/eetkamer met een vaste kast voorzien van een boiler. Deze kamer kan ook goed als slaapkamer gebruikt worden en is middels openslaande deuren af te sluiten.

Aan de galerijzijde van het appartement is de ruime woonkeuken gesitueerd. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

De ruime slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen en is voorzien van een vaste schuifwandkast.

De badkamer is centraal gesitueerd en biedt een royale douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en sierradiator. Tevens bevindt zich hier de wasmachine- en drogeraansluiting.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Gebruiksoppervlakte wonen: circa 87 m2
Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: circa 7 m2
Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: circa 7 m2
Bruto inhoud woning: circa 277 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Met de hand bedienbare zonneschermen aan balkonzijde
– Bijbehorende berging bevindt zich in de onderbouw
– De hal is voorzien van een verlaagd plafond met spotjes
– Verwarming: blokverwarming
– Warmwatervoorziening: 120 liter boiler (huur)
– Alle stukken van de VvE zijn bij ons op kantoor beschikbaar
– Servicekosten € 267,50,- per maand, incl. voorschot stookkosten, water, glas- en opstalverzekering