Dit 4-kamerappartement met balkon op het zuiden, ligt op de zesde verdieping en heeft een mooi uitzicht over de groene omgeving en het Amsterdam-Rijnkanaal. Dit appartement, met originele indeling, dient gemoderniseerd te worden. Een ideaal appartement om helemaal naar eigen wens in te richten en af te werken!

Het appartement ligt in Breukelen-Noord, op loop- en fietsafstand zijn het winkelcentrum de Passage, scholen, het zwembad, de bibliotheek, het theater en openbaar vervoer te vinden. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt vele voorzieningen zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurants rondom de Kerkbrink. Bij het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Breukelen heeft een uitstekende bereikbaarheid gezien de centrale ligging tussen Utrecht en Amsterdam. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom. Breukelen heeft een treinstation, maar is ook per bus uitstekend bereikbaar.

Entree flatgebouw
Gemoderniseerde centrale entree/tochtportaal met belinstallatie en intercom. Afgesloten hal met personen- en goederenlift, trappenhuis, postbussen en afgesloten deur naar bergingen.

Indeling appartement
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, intercom, toiletruimte, vaste kast met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot alle vertrekken van het appartement.

De ruime en lichte woonkamer is aan de zuidzijde van het appartement gelegen met toegang naar het zonnige balkon met weids uitzicht over de groene en waterrijke woonomgeving. Aansluitend bevindt zich de woon-/eetkamer, maar kan ook heel goed als slaapkamer gebruikt worden.

De dichte keuken is gelegen aan de galerijzijde en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, wasmachine en een koelkast.

Slaapkamer I is een ruime slaapkamer met vaste kastenwand, gelegen aan de galerijzijde.
Slaapkamer II is een kleinere kamer met vaste kast en ligt eveneens aan de galerijzijde.
De badkamer is centraal gesitueerd en voorzien van een inloopdouche en wastafel. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de hal als vanuit de woon-/eetkamer.

Bouwjaar: 1965
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 87 m2
Externe buitenruimte: circa 7 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: circa 7 m2
Inhoud: circa 277 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas
– Inzet horren aanwezig
– Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw
– Verwarming d.m.v. blokverwarming
– Met de hand bedienbaar zonnescherm aan de zuidzijde
– Alle stukken van de VvE zijn bij ons op kantoor beschikbaar
– Servicekosten € 220,76 per maand, incl. voorschot stookkosten, water, glas- en opstalverzekering