Skip to content

Te koop: woonhuis Buitenhof 13 3632 CD Loenen aan de Vecht

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Loenen aan de Vecht Buitenhof 13

Deze superleuke tussenwoning, gelegen aan de rand van het dorp in Loenen aan de Vecht, biedt mooi, vrij uitzicht aan de achterzijde. Deze woning is gelegen in een autoluw, kindvriendelijk woonhofje, biedt vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met achterom. Een fijn familiehuis op een mooie locatie!

Loenen aan de Vecht ligt centraal en gunstig: Amsterdam, Hilversum en Schiphol liggen op 15 minuten rijafstand. Het dorpscentrum van Loenen aan de Vecht heeft een Jumbo, gezellige restaurants en terrassen. Verder is er in Loenen een 9-holes golfbaan en sportpark ‘de Heul” met een hockey-, voetbal- en tennisvereniging te vinden. Er zijn drie basisscholen in het dorp, de middelbare scholen zijn in Breukelen of Hilversum, op fietsafstand te vinden. Via de rivier de Vecht, met haar vele Buitenplaatsen, is het watersportgebied de Loosdrechtse Plassen goed bereikbaar. Een ideale omgeving voor de watersporter. De rust en het dorpse karakter zijn toonaangevend voor deze omgeving.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, garderoberuimte, vaste trap naar eerste verdieping, meterkast, toilet met fonteintje en deur naar de woonkamer met halfopen woonkeuken.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kijkt uit op het (groene) speelveld. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en combi oven-magnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.

De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I is een royale slaapkamer met vaste kasten en ligt aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer III is een kleinere kamer en ligt eveneens aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer II met vaste kasten ligt aan de voorzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met een separate ruimte voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en hier is tevens de CV ketel gesitueerd.
Slaapkamer IV is een ruime kamer, voorzien van 2 dakramen.

Tuin
De verzorgde, zonnige achtertuin is gelegen op het westen en biedt een fraai uitzicht over een weiland. De achtertuin heeft een achterom, is deels bestraat en deels voorzien van een grasgazon. Vanuit de achtertuin is de stenen berging bereikbaar, voorzien van elektra.

Bouwjaar: 1969
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 120 m2
Overige inpandige ruimte: circa 7 m2
Inhoud: circa 459 m3
Totale grondoppervlakte: 184 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– De woning is voorzien van dubbel glas
– Recht van overpad
– Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2020 uitgevoerd
– CV combiketel Nefit Ecomline (1998)

  • 120 m2
  • 184 m2
  • 4

Kenmerken Buitenhof 13

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte184 m2
Woonoppervlakte120 m2
Inhoud459 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Buitenhof 13

Marktcijfers van Loenen

Gemiddelde verkoopprijs in Loenen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Loenen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Loenen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Loenen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Loenen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Loenen

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod