Dit leuke 3-kamerappartement (voorheen 4) met speelse indeling en balkon op het zuiden, ligt op de vijfde verdieping en heeft een schitterend uitzicht over de groene omgeving en het Amsterdam-Rijnkanaal. Het appartement is zeer geschikt voor een 2-persoons huishouden of klein gezin. Bij het complex zelf is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Het appartement ligt in Breukelen-Noord, op loop- en fietsafstand zijn het winkelcentrum de Passage, scholen, het zwembad, de bibliotheek, het theater en openbaar vervoer te vinden. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt vele voorzieningen zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurants rondom de Kerkbrink.

Breukelen heeft een uitstekende bereikbaarheid gezien de centrale ligging tussen Utrecht en Amsterdam. De snelweg A2 vormt als het ware de westelijke begrenzing van de bebouwde kom. Breukelen heeft een treinstation, maar is ook per bus uitstekend bereikbaar.

Indeling
Gemoderniseerde centrale entree/tochtportaal met belinstallatie en intercom. Afgesloten hal met personen- en goederenlift, trappenhuis, postbussen en afgesloten deur naar bergingen.

Indeling appartement
Entree, hal met garderoberuimte, meterkast, intercom, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken.

De ruime en lichte woonkamer is aan de zuidzijde van het appartement gelegen met toegang naar het zonnige balkon met weids uitzicht over de groene en waterrijke woonomgeving.

De woonkeuken is gelegen aan de galerijzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combi-oven magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Hier bevinden zich tevens de wasmachine- en drogeraansluiting.

Het appartement beschikt over 2 grote slaapkamers. Slaapkamer I ligt aan de galerijzijde, slaapkamer II bevindt zich aan de zuidzijde, is voorzien van plafondplinten en is middels een tweede hal bereikbaar. Tevens is via dit halletje de badkamer bereikbaar, voorzien van tweepersoons-wastafelmeubel, douchecabine en boiler.

Bouwjaar: 1965
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 86 m2
Externe buitenruimte: circa 9 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m2
Inhoud: circa 274 m3
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– Grotendeels voorzien van dubbel glas
– Het appartement is deels voorzien van laminaat (circa 3 jaar oud) met hoge plinten en deels van vloerbedekking
– Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw
– 100 liter boiler (huur)
– Verwarming d.m.v. blokverwarming
– Alle stukken van de VvE zijn bij ons op kantoor beschikbaar
– Servicekosten € 220,76 per maand, incl. voorschot stookkosten, water, glas- en opstalverzekering