Skip to content

Te koop: woonhuis Scheendijk 16-15 3621 VC Breukelen

Onder bod

€ 349.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Breukelen Scheendijk 16-15

Super leuke, goed onderhouden, vrijstaande recreatiewoning met een fantastisch, vrij uitzicht over de trekgaten. Deze recreatiewoning biedt 2 ligplaatsen voor boten, terras rondom, grote en kleine opslag en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein. Vanaf het eigen terras kunt u zo naar de Loosdrechtse Plassen varen. Ook de Vecht is vanuit hier, op circa 15 minuten bereikbaar waardoor er een mogelijkheid is om te varen naar Amsterdam of Utrecht. Deze woning is uitermate geschikt voor waterliefhebbers en mensen die ervan houden om van de natuur te genieten.

De Scheendijk is een populair recreatie- en watersportgebied dat ligt op circa 1.5 kilometer (fiets)afstand van Breukelen met alle voorzieningen zoals winkels, restaurantjes, supermarkt en het NS-station.

Bereikbaarheid
Breukelen heeft goede openbaar vervoersverbindingen. Station Breukelen met een directe verbinding naar Utrecht Centraal, Amsterdam Centraal en Rotterdam Centraal bevindt zich op fietsafstand. Met de auto zijn Amsterdam en Utrecht in circa 20 minuten bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, hangend toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken van de woning.

Ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras. De handgemaakte Italiaanse open keuken met kookeiland/bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, oven, gasfornuis, afzuiging, Quooker en losse Amerikaanse koelkast.

Slaapkamer I is een ruime kamer met een vaste schuifwandkast.
Slaapkamer II is een kleinere slaapkamer.
De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en wastafelmeubel.
Vanuit de badkamer is middels een schuifdeur de was-/stookruimte bereikbaar voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-opstelling en meterkast.

Tuin
De tuin bevindt zich rondom de woning met aan de oostzijde fraai uitzicht over de trekgaten. De tuin is deels voorzien van een vlonderterras en is deels betegeld. Er zijn 2 ligplaatsen voor boten aanwezig. Uniek aan deze woning is het fraaie uitzicht vanuit zowel de woonkamer als de tuin.

Bouwjaar: 2012 (herbouwd)
Totale woonoppervlakte: circa 65 m2
Inhoud: circa 253 m3
Externe bergruimte: circa 6 m2
Totale grond/wateroppervlakte: 255 m2 (erfpacht)
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas met kunststof kozijnen
– 2 ligplaatsen
– 1 eigen parkeerplaats
– De vlonders zijn van bankirai hout
– De beschoeiing is circa 8 jaar oud
– Terras in water (rechtsachter) is geheid
– Sanitair van St-James
– CV combi-ketel (2012)
– De erfpachtcanon bedraagt € 2932,– per jaar. Erfpachtcontract loopt tot 2047 met optie tot verlengen

  • 65 m2
  • 255 m2
  • 2

Kenmerken Scheendijk 16-15

Overdracht

Vraagprijs€ 349.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte255 m2
Woonoppervlakte65 m2
Inhoud253 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2012
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Scheendijk 16-15

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.450

Vergelijkbaar woningaanbod