Skip to content

Te koop: woonhuis Silversteyn 6 3621 PA Breukelen

Verkocht o.v.

€ 345.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Breukelen Silversteyn 6

Leuk gelegen tussenwoning in zeer kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van scholen, winkelcentrum, speelvoorzieningen en zwembad ’t Kikkerfort. Deze woning heeft een zonnige, diepe achtertuin gelegen op het oosten aan sierwater en telt 4 slaapkamers. Kortom: een ideale gezinswoning.

Deze tussenwoning ligt in Breukelen Noord, aan de buitenkant van de woonwijk Silversteyn. De woning is goed bereikbaar; Breukelen ligt op 15 autominuten van Amsterdam en Utrecht. Diverse voorzieningen zoals scholen, NS station, bushaltes, uitvalswegen, sportvoorzieningen, restaurants, kinderopvang, bibliotheek en winkels zijn binnen handbereik. Het winkelcentrum ‘de Passage’ met een grote supermarkt en verswinkels is op loopafstand.

Midden in het Groene Hart van Nederland ligt de mooie plaats Breukelen. Sfeerbepalend is de rivier de Vecht met haar prachtige buitenplaatsen uit de Gouden Eeuw, de kastelen en al het natuurschoon. Breukelen is gelegen aan de rivier de Vecht tussen Amsterdam (20 min) en Utrecht (10 min) en heeft een uitstekende bereikbaarheid via spoor (station), snelweg (A2) en zelfs over het water, de Loosdrechtse Plassen liggen om de hoek. In Breukelen heeft u alle voordelen van wonen in het Groene Hart. Alle steden in de Randstad, inclusief Schiphol, zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, toegang tot de woonkamer, keuken en de berging aan de voorzijde met deur naar de voorzijde van de woning.

De woonkamer met houtkachel is aan de achterzijde van de woning gelegen en biedt openslaande deuren naar de achtertuin met achterom, grenzend aan een wandelpad langs sierwater. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, 2-persoonsvaatwasmachine, oven en magnetron. In de woonkamer is de trap naar de 1e verdieping gesitueerd.
De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer I is een ruime kamer, aan de achterzijde van de woning gelegen
Slaapkamer II is tevens een ruime kamer en ligt aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer III is een kleinere kamer, aan de voorzijde van de woning gelegen.
De ruime badkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt een wastafelmeubel, een royale inloopdouche (voorheen ligbad), toilet en een sierradiator.

2e verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar met ventilatiesysteem en toegang tot de ruime vierde slaapkamer. Tevens is er een separate bergruimte met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting. Vanaf de voorzolder is middels een trap de vliering bereikbaar.

Tuin
Voortuin is gelegen op het westen. Verzorgde achtertuin (circa 13m diep) op het oosten met veel privacy en een achterom. De achtertuin is voorzien van sierbestrating en diverse borders. In de achtertuin bevindt zich een bergschuurtje voor tuingereedschap. Achter de achtertuin bevindt zich een wandelpad, grenzend aan een groenvoorziening met sierwater.

Bouwjaar: 1978
Gebruiksoppervlakte wonen: ca 107 m2
Overige inpandige ruimte: circa 5 m2
Inhoud: circa 411 m3
Totale grondoppervlakte: 131 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas
– In 2018 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
– Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde
– De schoorsteen wordt ieder jaar geveegd
– CV combiketel Nefit (2013)

  • 107 m2
  • 131 m2
  • 4

Kenmerken Silversteyn 6

Overdracht

Vraagprijs€ 345.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte131 m2
Woonoppervlakte107 m2
Inhoud411 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Silversteyn 6

Marktcijfers van Breukelen

Gemiddelde verkoopprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Breukelen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Breukelen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod