Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Oukoop 21 3626 AW Nieuwer Ter Aa

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 795.000,- k.k.

Altijd al in het buitengebied willen wonen? Deze landelijk gelegen vrijstaande woning ‘Oukooperdijk’ staat op een perceel van maar liefst 1870 m2 en heeft aan de voor- en achterzijde een prachtig vrij uitzicht over weilanden. Een fijn huis (levensloopbestendig) op een fraaie locatie midden in de natuur!

Deze voormalige spoorwachterswoning en halteplaats herinnert aan de voormalige spoorhalte van de spoorlijn Nieuwersluis-Ronde Venen-Uithoorn-Aalsmeer. Er was een eenvoudige draaibrug over de Kromme Angstel en de lijn doorsneed het gebied van Oukoop. In 1986 reden de laatste treinen over deze lijn. Het geglazuurde tegeltableau met de tekst Oukooperdijk, het geschilderde nummer 50 dat op de voorgevel prijkt, is nog duidelijk leesbaar. Onder het afdakje was het loket, waar vroeger de kaartjes werden gekocht.

Vanuit Nieuwer Ter Aa rijd je filevrij in slechts 15 minuten naar Utrecht en 20 minuten naar Amsterdam. Het dorp maakt deel uit van de gemeente Stichtse Vecht en ligt op korte afstand van de dorpen Breukelen en Vinkeveen met alle voorzieningen en winkels binnen handbereik. Het NS-station in Breukelen heeft uitstekende verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam.

Indeling

Begane grond
Zij-entree, hal met garderoberuimte, meterkast, toegang tot een ruime kelder, deur naar 2e hal met trap naar de eerste verdieping, toegang tot de keuken en woonkamer en toegang tot de aanbouw met badkamer en toiletruimte.

De woonkamer met houtkachel is aan de voorzijde van de woning gelegen. De open L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en magnetron.
Vanuit de keuken is een tweede hal bereikbaar met trap naar de 1e verdieping en een ruime slaapkamer I.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hier bevindt zich nog een hal met deur naar buiten, wasmachine- en drogeraansluiting, toiletruimte met hangend toilet met fonteintje en de badkamer, voorzien van ligbad met douche, 2-persoons wastafelmeubel en royale inloopdouche. De aanbouw is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
Vaste trap naar 1e verdieping met ruime overloop en toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en toegang tot de royale bergzolder, toegankelijk middels een vlizotrap.

Slaapkamer II ligt aan de achterzijde van de woning, kijkt uit over de weilanden en heeft een vaste kast.
Slaapkamer III met ligt aan de voorzijde van de woning en heeft eveneens vaste kasten.

De badkamer met dakkapel biedt een 2e toilet, ligbad met douche en wastafel.

Tuin
Voortuin met 2 parkeerplekken. De diepe achtertuin is het gelegen op het westen en grenst aan de noordzijde aan een sloot met daarachter een weiland. Achter het huis is een terras aangelegd waar heerlijk uit de wind genoten kan worden van de mooie natuur. De achtertuin met vijver is ingericht als moestuin en er bevindt zich een broeikas. Een ruime stenen schuur met elektra biedt plaats voor het stallen van tuingereedschap. Tevens is er een houthok aanwezig.

Bijgebouw
Royaal bijgebouw/hobbyruimte (2008) met openslaande deuren, elektra en water.

Bouwjaar: circa 1915
Gebruiksoppervlakte wonen: circa 129 m2
Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: circa 26 m2
Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: circa 30 m2
Bruto inhoud woning: circa 606 m3
Totale grondoppervlakte: 1870 m2
De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
– De woning is geheel voorzien van dubbel glas
– Hardhouten beschoeiing (2021)
– Het (buiten)schilderwerk is in 2008 geheel gedaan en in 2022 door eigenaar bijgewerkt
– In 2008 is de aanbouw gerealiseerd, onderheid en voorzien van isolatie
– Voormalig haltegebouw
– CV combiketel Remeha (2008)

  • 129 m2
  • 1.870 m2
  • 3

Kenmerken Oukoop 21

Overdracht

Vraagprijs€ 795.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte1.870 m2
Woonoppervlakte129 m2
Inhoud606 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1915
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Oukoop 21

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod